小倉南区田原新町1丁目8号地

チェックポイント

平屋の建築に適した広々とした土地で
さらに綺麗な整形地なので、理想を形にしやすい土地です
サニーサイドモール小倉まで徒歩5分の生活利便が良好な立地です

♪建築条件なし♪お好きなハウスメーカー・工務店でお家が建てられます

土地を探す時に「広さ」「立地」「価格」ばかり見ていませんか？
見落としがちな
土地の購入時・購入後に掛かる
≪3大費用≫について、まずはご紹介！

【1. 解体費用】
解体工事では予想外の費用が発生することもあるので
その金額も土地の予算に入れて考えなければいけません

【2. 確定測量費】
購入したい土地とお隣さんの土地の境目が
どこか確認されたことはありますか？
トラブルの原因になることが多いので、購入した土地は
どこまでが自分の所有か、確定させることが大事になります

【3. 仲介手数料】
ネットの物件詳細にある「取引態様」の欄をご確認ください
「売主」「代理」であれば仲介手数料が発生せず
それ以外だと発生してしまいます
この手数料分、建物や外構に予算を割けたら嬉しいですよね

＼3つの費用を合計すると／
200～300万円ほどの費用になることもしばしば・・・
だからこそ！！
①解体済みの更地の状態で
②確定測量がされていて
③取引態様が「売主・代理」である
こんな土地なら、安心して前に進むことができるのです！！