小倉南区津田南町6号地

チェックポイント
貫小学校まで徒歩11分♪

土地を探す時に「広さ」「立地」「価格」ばかり見ていませんか?
見落としがちな
土地の購入時・購入後に掛かる
≪3大費用≫について、まずはご紹介!

【1. 解体費用】
解体工事では予想外の費用が発生することもあるので
その金額も土地の予算に入れて考えなければいけません

【2. 確定測量費】
購入したい土地とお隣さんの土地の境目が
どこか確認されたことはありますか?
トラブルの原因になることが多いので、購入した土地は
どこまでが自分の所有か、確定させることが大事になります

【3. 仲介手数料】
ネットの物件詳細にある「取引態様」の欄をご確認ください
「売主」「代理」であれば仲介手数料が発生せず
それ以外だと発生してしまいます
この手数料分、建物や外構に予算を割けたら嬉しいですよね

\3つの費用を合計すると/
200~300万円ほどの費用になることもしばしば・・・
だからこそ!!
①解体済みの更地の状態で
②確定測量がされていて
③取引態様が「売主・代理」である
こんな土地なら、安心して前に進むことができるのです!!
大英産業株式会社
小倉南区葛原東2丁目2-1
TEL:0120-105-227
【営業時間】 10:00~17:00 (月〜金)、10:00~18:00(土日祝)【店休日】 毎週水曜日、年末年始
国土交通大臣免許(2)第008700号 取引態様:売主
物件種目 土地
価格 1,498万円
物件所在地 福岡県北九州市 小倉南区津田南町19-15
交通
西鉄バス「津田グリーンタウン前」停 まで徒歩2分
土地面積 154.93㎡(46.86坪)
私道負担 私道負担面積 -
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
販売予定時期 販売中
接道状況 一方 南側 接道15.9m 幅員4.6m
小学校区 貫小学校 中学校区 田原中学校
備考 ・現況:更地(現況渡し)・確定測量済み