大英CODATEの住宅性能なら、おトク！
住宅の省エネ性能によって、
住宅に関わる税金の減税や非課税措置が受けられます。
減税制度 ①
払うお金は最小限に抑えたい！
固定資産税の減税措置
2026年3月31日の新築分まで3年間 建物の固定資産税半額に！
新築住宅の減税
建物の固定資産税評価額が1000万円だった場合の例
| 減税なしの場合 | 1000万円 × 1.4% ＝ 14万円 |
|---|---|
| 減税ありの場合 | 1000万円 × 1.4% × 1/2 = 7万円 |
この場合3年間で約21万円おトクになります！
※固定資産税評価額は面積や建築年数などにより変化します。
※固定資産税の軽減措置には適用条件があります。詳しくは国土交通省ホームページをご確認ください。
減税制度 ②
住宅資金の援助もおトク！
贈与税の非課税措置
贈与税の非課税措置 適用期限と金額
2026年12月31日までに贈与500万円 または1,000万円非課税
※2024年4月「質の高い住宅」の要件変更に伴い、大英CODATEでは贈与税非課税限度額が物件により異なります。詳しくは担当営業までお問合せください。
贈与税の非課税措置とは
親御さんや、おじいちゃん（おばあちゃん）から住宅購入に対しての援助を受けた場合、一定金額まで贈与税が非課税となる制度です。
主な条件
- 贈与者の直系卑属（実の父母・祖父母等）であること
- 贈与を受けた年の翌年3月15日までに、住宅を新築や取得し居住している。 もしくは同年12月31日までに居住が確実であること
- 贈与を受ける者の贈与を受けた年の所得金額が2,000万円以下であること
他、条件がありますので詳しい内容は、国土交通省ホームページをご確認ください。※省エネ住宅適応を受けるには「住宅省エネルギー性能証明書（有料）」の取得が必要になります。
大英の新築戸建てが選ばれる理由
