2025年ご入居	借入限度額
	一般世帯	子育て世帯
ZEH水準省エネ住宅	3,500万円	4,500万円
省エネ基準適合住宅	3,000万円	4,000万円

原則13年間控除

2025年12月31日まで減税控除率0.7%

※「その他の住宅」に値する新築住宅は、2023年中に建築確認を受けている場合・2024年6月30日までに建築された場合は、上限2000万円・控除期間は10年間となります。

住宅ローン控除とは、マイホーム購入時に住宅ローンを利用した場合、取得者の金利負担軽減を図るため「年末のローン残高の0.7％」を所得税や住民税より「原則13年間控除」が受けられる制度です。

※初年度は確定申告が必要です。翌年以降は会社員の方なら年末調整で還付されます。

など条件がありますので詳しい内容は、国土交通省ホームページをご確認ください。

省エネ住宅 3,300万円住宅ローン借入の場合

家族構成	3人家族(ご主人様32歳、奥様30歳、お子様2歳)
返済期間	40年間
ご入居時期	2025年

新築住宅の減税

建物の固定資産税評価額が1000万円だった場合の例

減税なしの場合	1000万円 × 1.4% ＝ 14万円
減税ありの場合	1000万円 × 1.4% × 1/2 = 7万円

この場合3年間で約21万円おトクになります！

※固定資産税評価額は面積や建築年数などにより変化します。
※固定資産税の軽減措置には適用条件があります。詳しくは国土交通省のHPをご確認ください。

2025年12月31日までに贈与500万円 または1,000万円非課税

※2024年4月「質の高い住宅」の要件変更に伴い、大英CODATEでは贈与税非課税限度額が物件により異なります。詳しくは担当営業までお問合せください。

親御さんや、おじいちゃん（おばあちゃん）から住宅購入に対しての援助を受けた場合、一定金額まで贈与税が非課税となる制度です。

他、条件がありますので詳しい内容は、国土交通省ホームページをご確認ください。※省エネ住宅適応を受けるには「住宅省エネルギー性能証明書（有料）」の取得が必要になります。