サンコート 八幡西区割子川2丁目2号地

車通りの少ない、落ち着いた住環境が魅力の立地です(^^♪駐車は3台可能(小型車含む)です。
お子様を抱っこしていたり、お荷物で両手がふさがっていたりしている時も安心。ピッとワンプッシュで解錠できるシステムキーに対応しています。
お子さまとママ、パパが並んで靴が履けるL時の玄関框です。シューズクロークも土間に下りずに上まで使える位置にあり、使いやすさにこだわりました。
家族が自然と集まるセンターリビング。毎日の会話が生まれる間取りです。
ご家族が集まるリビングは、開放感のある天井高2.7m。※人物はCG合成です。
リビング階段採用。「ただいま」が必ず聞こえる、安心の動線設計。
リビングの隣の居室は、小さなお子様のためのキッズスペースや、急なご来客をお通しするお部屋としても大活躍。ご家族に合った、幅広い使用用途に対応できます。
食洗機・タッチレス水栓など毎日の家事を助ける設備が標準仕様。
キッチンからリビング・洋室まで一直線。家族の様子がいつも見える安心感。
鏡の後ろはたっぷりの収納スペースを確保。いつでもスッキリと片づけることが出来ます。三面鏡で確認できるため、今日のスタイリングもばっちりです!
浴室乾燥機付きで室内干しもOK。共働き世帯に嬉しい家事ラク仕様。
汚れが付きにくく落としやすいハイパーキラミックを採用したトイレで、お手入れの手間がぐっと減ります。2号地 2025年11月17日撮影
2号地 2025年11月17日撮影
2号地 2025年11月17日撮影
2階居室は全室WIC付き。家族それぞれの収納がしっかり確保できます。2号地 2025年11月17日撮影
2号地 2025年11月17日撮影
気持ちの良い朝日が差し込む主寝室。スムーズな動線でクローゼットを使えて、ストレスフリーな空間を実現。2号地 ※インテリアはCG合成です。
洗濯物をハンガーにかけたまま収納できる大容量ウォークインクローゼットを完備。煩わしい選択の手間をぐっと減らしてくれます。※衣類などはCG合成です。
2号地 2025年11月17日撮影
2号地CGパース※こちらはあくまでイメージです。実際のプランや色味とは異なる場合があります。ご了承下さい

サンコート 八幡西区割子川2丁目2号地

『通りから一歩奥。』
◆上津役小8分×黒崎生活圏

◇ 車通りが少なく、子育てに安心な住環境
◇ 家族が自然と集まるセンターリビング設計
◇ 食洗機・浴室乾燥機など家事ラク設備標準
◇ オール電化×太陽光パネル搭載
◇ 駐車しやすい前面道路7.9m

  • 見学・即入居可

価格

3,298万円[返済シミュレーション]

※ 価格は税込表示です
※ 土地価格も含まれた価格です。

ご返済例

40年返済の住宅ローン毎月返済

63,285
ボーナス返済10万円(年2回)

※40年返済、地方銀行変動金利0.775%で計算。別途諸費用が必要です。
※こちらのお支払例は一例です。詳しくはスタッフにご確認ください。

所在地

福岡県北九州市 八幡西区割子川2丁目14-11

間取り

4LDK(駐車場2台)

土地面積

157.91㎡(47.76坪)

建物面積

101.44㎡(30.68坪)

学校区

小学校区/上津役小学校 中学校区/上津役中学校

交通

筑豊電気鉄道「今池」駅徒歩25分
黒崎インター引野口停 徒歩4分

総区画

3区画

販売区画数

1区画

更新日:2026年03月06日 次回更新予定日/取引条件有効期限:2026年03月13日
(社)福岡県宅地建物取引業協会会員 九州不動産公正取引協議会事業者

 

周辺環境

緑ヶ丘幼稚園 徒歩9分
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別所保育園 徒歩13分
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上津役小学校 徒歩8分
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上津役中学校 徒歩23分
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エフコープ くらしHOT館徒歩15分
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セブンイレブン 八幡割子川2丁目店 徒歩5分
セブンイレブン 八幡割子川2丁目店 徒歩5分
八幡上津役郵便局 徒歩5分
八幡上津役郵便局 徒歩5分
割子川公園 徒歩1分
割子川公園 徒歩1分
筑豊電鉄今池駅 徒歩25分
筑豊電鉄今池駅 徒歩25分

間取り

設備・仕様

【均一な品質性能の2×4工法】
6面体が繋がったモノコック構造で地震時の揺れを分散させ、さらに断熱性や気密性もアップ。施工方法がきめ細かに規定されているため、均一な品質と性能を実現します。

【気密性を高める吹付け発泡ウレタンの断熱材】
安価に施工できるグラスウールの断熱材と比べて隙間なく施工でき、断熱材のムラもできないので、結露やカビの発生を防ぎ、同時に高い断熱性能を実現しています。

【ファイヤーストップ構造体】
万一の火災の際、火の回りを遅らせるファイヤーストップ材を住宅の各所に使用。大英CODATEは省令準耐火構造でもあるため、火災保険料も軽減されています。

【天井高2.7m&サッシ高】
明るく開放的な空間を演出する天井高2.7m &サッシ高2.2m。大きな窓でも、断熱性・耐久性に優れた樹脂とアルミの複合サッシで、1年を通して快適にお過ごしいただけます。

【経年劣化を防ぐ外壁の金物止め施工】
ローコスト住宅によくみられる外壁の表側から釘を打って固定する施工方法ではなく、裏から専用金物を使って固定する方法を採用しており、釘穴の風化によるひび割れや釘の錆による固定のゆるみが起きず、雨漏りリスクが低いお家です。

【福岡県でたった2社しかできていない全5回検査】
大英CODATEでは、自社検査に加えて国土交通大臣指定機関(JIO)による検査を実施しています。建築基準法では最低2回の検査が義務付けられていますが、住まいの安全性を高め、事故が起きてしまう確率を限りなく下げるため、基準からさらに多くの検査をおこなっています。

【使いやすい&家事ラクキッチン】
リビングとの繋がりを感じる開放的な半ペニンシュラキッチンには、時短&節水の叶うハンズフリー水栓・食器洗い乾燥機が標準装備。オール電化でコンロもIHなので、お手入れも簡単です。※画像はイメージです。詳細が異なる場合がございますのでお尋ねください。

【お手入れしやすいバスルーム】
半身浴ができて節水にもなる浴槽は、保温性に優れているため光熱費をグッと削減。また、お掃除しにくかったカウンターは簡単に取り外しができるようになり、よりお手入れが楽になりました。※画像はイメージです。詳細が異なる場合がございますのでお尋ねください。

【宅配ボックス】
メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備。
再配達の手間も要らず、いつでも荷物を受け取れます。
※画像はイメージです。詳細が異なる場合がございますのでお尋ねください。

【1階防犯シャッター】
1階の窓(掃出し窓・中連窓)には防犯シャッターを完備。空き巣対策や台風対策にもなり、家族の安全安心を守ってくれるお家です。※画像はイメージです。詳細が異なる場合がございますのでお尋ねください。

【太陽光発電パネル搭載】
大阪ガスのサービス「スマイルーフ」を標準採用。
大阪ガスが無償で屋根に太陽光パネルを設置し、
お客様は15年間、日中の電気を比較的安い単価かつ定額で利用できるサービスです。
導入されたお客様は電気代の節約ができるうえ、停電時にも電気が使えるため安心。
さらに、15年後には売電収入も得られるなど、メリットがたくさんあるサービスです!
※画像はイメージです。詳細はスタッフまで

【Low-E複層ガラス】
空気層に熱を通しにくいアルゴンガスを入れた複層ガラスを採用。断熱性が高く、ダニやカビの原因となる結露の発生を軽減します。※画像はイメージです。詳細が異なる場合がございますのでお尋ねください。

この物件へのお問い合せ先

住まいと暮らしのONESTOP イオンタウン黒崎店 北九州市八幡西区西曲里町3-4
【営業時間】 10:00~17:00 (月〜金)、10:00~18:00(土日祝)【店休日】 毎週水曜日、毎週木曜日、年末年始

0120-105-567

福岡県知事 許可(特-6)第117481号 国土交通大臣(3)第008700号(公社)福岡県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (一社)九州不動産公正取引協議会
株式会社大英不動産販売 〒807-0075 北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202 TEL093-613-2230 福岡県知事(1)第19858号