土地を探す時に「広さ」「立地」「価格」ばかり見ていませんか？
見落としがちな
土地の購入時・購入後に掛かる
≪3大費用≫について、まずはご紹介！
【1. 解体費用】
解体工事では予想外の費用が発生することもあるので
その金額も土地の予算に入れて考えなければいけません
【2. 確定測量費】
購入したい土地とお隣さんの土地の境目が
どこか確認されたことはありますか？
トラブルの原因になることが多いので、購入した土地は
どこまでが自分の所有か、確定させることが大事になります
【3. 仲介手数料】
ネットの物件詳細にある「取引態様」の欄をご確認ください
「売主」「代理」であれば仲介手数料が発生せず
それ以外だと発生してしまいます
この手数料分、建物や外構に予算を割けたら嬉しいですよね
＼3つの費用を合計すると／
200～300万円ほどの費用になることもしばしば・・・
だからこそ！！
①解体済みの更地の状態で
②確定測量がされていて
③取引態様が「売主・代理」である
こんな土地なら、安心して前に進むことができるのです！！
価格
所在地
福岡県北九州市 小倉南区葛原３丁目14-41 東側
土地面積
425.6㎡（128.74坪）
学校区
小学校区／葛原小学校 中学校区／湯川中学校
交通
西鉄バス「葛原小学校前」停 まで徒歩7分
総区画
-
販売区画数
-
土地権利
所有権
更新日：2024年11月15日 次回更新予定日／取引条件有効期限：2024年11月22日
（社）福岡県宅地建物取引業協会会員 九州不動産公正取引協議会事業者
周辺環境
地図
この物件へのお問い合せ先
大英産業 葛原店小倉南区葛原東2丁目2-1
【営業時間】 10:00～17:00 （月〜金）、10:00～18:00（土日祝）【店休日】 毎週水曜日、年末年始
0120-105-227
国土交通大臣 許可（特-5）第29094号 国土交通大臣（3）第008700号（公社）福岡県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （一社）九州不動産公正取引協議会