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土地を探す時に「広さ」「立地」「価格」ばかり見ていませんか？
見落としがちな
土地の購入時・購入後に掛かる
≪3大費用≫について、まずはご紹介！

【1. 解体費用】
解体工事では予想外の費用が発生することもあるので
その金額も土地の予算に入れて考えなければいけません

【2. 確定測量費】
購入したい土地とお隣さんの土地の境目が
どこか確認されたことはありますか？
トラブルの原因になることが多いので、購入した土地は
どこまでが自分の所有か、確定させることが大事になります

【3. 仲介手数料】
ネットの物件詳細にある「取引態様」の欄をご確認ください
「売主」「代理」であれば仲介手数料が発生せず
それ以外だと発生してしまいます
この手数料分、建物や外構に予算を割けたら嬉しいですよね

＼3つの費用を合計すると／
200～300万円ほどの費用になることもしばしば・・・
だからこそ！！
①解体済みの更地の状態で
②確定測量がされていて
③取引態様が「売主・代理」である
こんな土地なら、安心して前に進むことができるのです！

更新日：2025年03月28日 次回更新予定日／取引条件有効期限：2025年04月04日
（社）福岡県宅地建物取引業協会会員　九州不動産公正取引協議会事業者

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